Zbiranje ponudb

zidanica in zemljišča (solastniški deleži)

Opravilna številka: St 1490/2017
Lokacija: Semič
Namen: prodaja
Začetek dražbe: 21. 08. 2017
Konec dražbe: 21. 09. 2017
Upravitelj: Franci Krivec



Fotografije:

I. Predmet prodaje

Predmet prodaje so solastniški deleži naslednjih nepremičnin, katerih vrednost sem upravitelj skladno z določbami 346. člena ZFPPIPP ocenil sam, na podlagi podatkov GURS o posplošeni tržni vrednosti:

parc. št. delež

*241/19 k.o. 1527 Semič 44/1400

3482 k.o. 1527 Semič 44/1400

5015 k.o. 1527 Semič 44/1400

5022 k.o. 1527 Semič 44/1400

410/8 k.o. 1522 Pribišje 44/1400

1833 k.o. 1527 Semič 44/4200

1877 k.o. 1527 Semič 44/4200


Navedene nepremičnine oziroma solastniški deleži na njih so naprodaj skupaj ali posamično.


II. Pogoji prodaje

Nezavezujoče zbiranje ponudb se opravi z namenom, da se z zainteresiranimi kupci izvedejo neposredna pogajanja za sklenitev prodajne pogodbe.
Izhodiščna cena ni določena.
Upravitelj ni dolžan skleniti pogodbe z ponudnikom, ki v okviru zbiranja ponudb ponudi najvišjo ceno.
Za ponudnike je ponudba zavezujoča. Veljavnost ponudbe mora biti najmanj še 15 dni po izteku roka za oddajo ponudb. Če v ponudbi ni naveden rok veljavnosti, se šteje, da ponudba velja še 15 dni po izteku roka za oddajo ponudb.
Rok za plačilo kupnine je največ 15 dni od sklenitve pogodbe.
Strošek davka na promet nepremičnin in strošek vknjižbe v zemljiško knjigo nosi kupec.
Kupec, ki kupi kmetijsko oziroma gozdno zemljišče, mora pridobiti odobritev pravnega posla s strani upravne enote oziroma odločbo, da odobritev pravnega posla ni potrebna. Stroške tega postopka nosi kupec.
Prodaja se po načelu „videno – kupljeno“. Prodajalec ne odgovarja za stvarne napake prodane stvari.
Prodajna pogodba se sklene pod odložnim pogojem, da predkupni upravičenec ne bo uveljavil predkupne pravice, in pod razveznim pogojem, ki se uresniči, če predkupni upravičenec uveljavi predkupno pravico.


II. Pogoji za udeležbo pri zbiranju ponudb

Ponudbo za nakup lahko poda vsaka fizična ali pravna oseba, razen oseb, ki so navedene v naslednji točki.
Stečajni dolžnik ne sme skleniti pogodbe o prodaji svojega premoženja z:
1. osebo, ki je v zadnjih dveh letih pred uvedbo stečajnega postopka opravljala funkcijo člana poslovodstva ali organa nadzora ali funkcijo prokurista v insolventnem dolžniku,
2. stečajnim upraviteljem ali sodnikom, ki vodi postopek,
3. družbenikom, katerega delež v kapitalu stečajnega dolžnika je večji od 10 odstotkov,
4. osebo, ki ima v razmerju do osebe iz 1., 2. ali 3. točke tega odstavka položaj ožje povezane osebe,
5. pravno osebo, v kapitalu katere ima oseba iz 1. do 4. točke tega odstavka delež, večji od 50 odstotkov.


III. Postopek zbiranja ponudb in prodaje

Zainteresirane osebe naj ponudbo za nakup predmeta prodaje pošljejo upravitelju v roku enega meseca od objave tega razpisa na spletnih straneh AJPES.
Ponudba se pošlje pisno po navadni pošti na naslov „Franci Krivec s.p., Litijska cesta 45, 1000 Ljubljana“ s pripisom „zbiranje ponudb St 1683/2017“.
Ponudba naj vsebuje identifikacijske podatke o ponudniku (ime in priimek oziroma naziv, naslov, matično in davčno številko), kontaktne podatke (telefon ali naslov elektronske pošte), navedbo nepremičnin, na katere se ponudba nanaša, ponujeno ceno, rok plačila kupnine (največ 15 dni od sklenitve pogodbe), izjavo, da ponudnik soglaša s pogoji prodaje, določenimi v razpisu, in podpis ponudnika.
Predkupni upravičenci po Zakonu o kmetijskih zemljiščih in Zakonu o gozdovih, katerih predkupna pravica ni razvidna iz zemljiške knjige (npr. osebe s statusom kmeta), in ki želijo uveljavljati predkupno pravico, morajo v roku, določenem v tem razpisu, podati svojo ponudbo za nakup. V ponudbi morajo navesti, da uveljavljajo predkupno pravico, ter navesti in predložiti dokaze o svoji predkupni pravici.
Predkupnemu upravičencu bo ponujeno, da kupi predmet prodaje po enaki ceni, kot jo ponudi morebitni izbrani ponudnik, ki je ponudil najvišjo ceno.
Kupec, ki kupi kmetijsko oziroma gozdno zemljišče, mora pridobiti odobritev pravnega posla s strani upravne enote oziroma odločbo, da odobritev pravnega posla ni potrebna.
Dodatne informacije lahko zainteresirane osebe dobijo pri upravitelju.

povezava na objavo na AJPES:
https://www.ajpes.si/eObjave/datoteka.asp?id=3446825&d=11359000