Del zemljišča (33,7 %) je komunalno opremljeno funkcionalno stavbno zemljišče objektov Turški vrh 53 in Turški vrh 43. Ostalo (66,3 %) je nezazidano stavbno zemljišče, ceste, poti.
Predmet cenitve je samo zemljišče, ki je predmet cenitve kompleksa na Turškem vrhu!
II.
Gospodarski objekt
Gospodarski objekt je bil zgrajen leta 2000.
Gospodarski objekt obsega hlev za konje in nadstrešnico namenjeno shrambi mehanizacije.
Kvadratura (nadstrešek = 0,35): 477,2 m2.
III.
Nadstrešek
Nadstrešek je novejši, leta 2006 zgrajen objekt okroglih dimenzij s stezo za sprehajanje konjev.
Vrtljiva konstrukcija za treniranje konj je jeklene konstrukcije z električnim pogonom.
Kvadratura: 220,0 m2.
IV.
Turistični objekt
Objekt je bil zgrajen leta 1980.
V kleti je vinska klet.
V pritličju so gostinski prostori.
V mansardi sta dva apartmaja.
Ogrevanje je centralne izvedbe: peč na olje, toplotna črpalka, kamin, krušna peč.
Kvadratura (nadstrešek = 0,35, mansarda = 0,75): 361,4 m2.
V.
Objekt Turški vrh 43
Objekt je gradbeno popolnoma dotrajan in nima gradbene vrednosti!
VI.
Zunanja ureditev
Zunanja ureditev obsega:
• Spodnji in zgornji ustroj,
• Odvodnjavanje,
• Obdelava površin,
• Ograja,
• Hortikulturna obdelava,
• Podporni zidovi,
• Pergola – gostinski objekt.
Gozdovi se nahajajo v mariborskem gozdnogospodarskem območju, v gozdnogospodarski enoti Vzhodne Haloze.
Gozdovi so večinoma bukovi, posamezno sta primešana graden in češnja, od iglavcev pa tudi bor in smreka.
Površina kmetijskega zemljišča in nasadov vinograda, ki je predmet cenitve: 132.678 m2.
Zemljišča so deloma zelenice, deloma pašniki za konje, deloma zasajena z vinogradi. V dolini sta urejeni dve vodni zajetji, ki sta v funkciji ribnika.
Sodoben mlad vinograd ima površino 4,33 ha in je star med 4 – 10 let.